2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
236.8万円/㎡
前年比-5.6%
港区
353.6万円/㎡
前年比-14.8%
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ブリリアタワー浜離宮
東京都港区海岸一丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩6分
2023年築 / 32階建 / 420戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
39,238万円
435.2万円/㎡
21,870
33,449
45,028
56,607
AI査定結果
推定相場価格
39,238万円
435.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,449万円〜45,028万円
371.0万円/㎡〜499.4万円/㎡
推定賃料
86.1万円
0.95万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ブリリアタワー浜離宮
42,000万円（465.8万円/㎡）/ 23階 / 90.16㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴89件の平均平米単価は367.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（465.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 41,000万円 | 511.4万円 | 30階 | 80.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/02 | 6,980万円 | 273.8万円 | 13階 | 25.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/04/01 | 23,000万円 | 390.4万円 | 21階 | 58.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 6,880万円 | 273.8万円 | 7階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/28 | 6,980万円 | 277.8万円 | 7階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/26 | 7,350万円 | 292.5万円 | 9階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/23 | 42,000万円 | 465.8万円 | 23階 | 90.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 22,000万円 | 373.5万円 | 21階 | 58.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 11,700万円 | 291.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 7,280万円 | 289.7万円 | 8階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/23 | 42,500万円 | 512.0万円 | 30階 | 83.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/22 | 12,300万円 | 306.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 42,500万円 | 511.4万円 | 30階 | 83.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/15 | 15,700万円 | 358.1万円 | 17階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/10 | 6,980万円 | 277.8万円 | 6階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/01/28 | 7,350万円 | 288.3万円 | 16階 | 25.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/27 | 7,280万円 | 289.7万円 | 15階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/01/23 | 12,300万円 | 306.9万円 | 32階 | 40.08㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/18 | 44,800万円 | 539.1万円 | 30階 | 83.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/09 | 27,200万円 | 461.7万円 | 29階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 14,980万円 | 341.7万円 | 13階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/06 | 44,800万円 | 539.7万円 | 30階 | 83.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/28 | 7,480万円 | 297.7万円 | 8階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/25 | 45,500万円 | 548.1万円 | 30階 | 83.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/22 | 45,500万円 | 547.5万円 | 30階 | 83.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/14 | 16,500万円 | 376.4万円 | 17階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/07 | 7,490万円 | 298.1万円 | 9階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/03 | 7,595万円 | 302.2万円 | 6階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/03 | 26,000万円 | 441.4万円 | 21階 | 58.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 23,190万円 | 393.7万円 | 27階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 42,800万円 | 515.6万円 | 23階 | 83.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 45,800万円 | 551.7万円 | 30階 | 83.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/10 | 6,980万円 | 273.8万円 | 3階 | 25.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/10 | 45,800万円 | 551.1万円 | 30階 | 83.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/08 | 13,900万円 | 317.1万円 | 7階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 7,080万円 | 277.8万円 | 3階 | 25.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/17 | 47,500万円 | 571.6万円 | 30階 | 83.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/20 | 57,800万円 | 546.5万円 | 31階 | 105.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 7,680万円 | 305.6万円 | 9階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/22 | 7,280万円 | 289.7万円 | 13階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/28 | 7,980万円 | 317.5万円 | 9階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/28 | 33,800万円 | 422.2万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/28 | 48,800万円 | 587.2万円 | 30階 | 83.1㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/27 | 33,800万円 | 422.2万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/06/26 | 37,500万円 | 467.8万円 | 29階 | 80.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/24 | 7,280万円 | 285.6万円 | 3階 | 25.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/23 | 48,800万円 | 587.2万円 | 30階 | 83.1㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/06/18 | 48,800万円 | 587.2万円 | 30階 | 83.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/18 | 63,800万円 | 603.2万円 | 31階 | 105.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 34,980万円 | 437.0万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/06/01 | 34,980万円 | 437.0万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/30 | 43,500万円 | 482.5万円 | 21階 | 90.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 35,800万円 | 447.2万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 15,000万円 | 326.5万円 | 15階 | 45.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 23,800万円 | 404.0万円 | 29階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 31,800万円 | 397.3万円 | 25階 | 80.05㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/04/17 | 35,800万円 | 447.2万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/03/31 | 33,800万円 | 422.2万円 | 25階 | 80.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/25 | 13,900万円 | 317.1万円 | 13階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 6,850万円 | 272.6万円 | 9階 | 25.13㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/24 | 37,800万円 | 472.2万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/03/24 | 48,000万円 | 532.4万円 | 21階 | 90.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 6,980万円 | 273.8万円 | 16階 | 25.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/09 | 35,800万円 | 447.2万円 | 25階 | 80.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/04 | 6,100万円 | 242.7万円 | 9階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/17 | 22,800万円 | 377.8万円 | 29階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 39,800万円 | 497.2万円 | 21階 | 80.05㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/11/29 | 6,200万円 | 246.7万円 | 9階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/25 | 11,300万円 | 257.8万円 | 13階 | 43.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 5,980万円 | 238.0万円 | 17階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,650万円 | 224.8万円 | 10階 | 25.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 5,900万円 | 234.8万円 | 11階 | 25.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/25 | 4,850万円 | 193.0万円 | 4階 | 25.13㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/01 | 5,270万円 | 209.7万円 | 13階 | 25.13㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/06/25 | 9,980万円 | 245.3万円 | 8階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 12,500万円 | 272.1万円 | 12階 | 45.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/28 | 17,980万円 | 312.6万円 | 26階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 5,850万円 | 232.8万円 | 12階 | 25.13㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/21 | 41,800万円 | 463.6万円 | 30階 | 90.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 18,900万円 | 320.8万円 | 22階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 18,200万円 | 308.9万円 | 22階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,999万円 | 238.7万円 | 16階 | 25.13㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,190万円 | 217.9万円 | 12階 | 23.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/06 | 5,290万円 | 210.5万円 | 15階 | 25.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/05 | 5,290万円 | 210.5万円 | 11階 | 25.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/21 | 12,300万円 | 280.6万円 | 16階 | 43.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,370万円 | 213.7万円 | 11階 | 25.13㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/30 | 12,500万円 | 272.1万円 | 15階 | 45.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 5,500万円 | 218.9万円 | 10階 | 25.13㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は440.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ブリリアタワー浜離宮 港区海岸一丁目 | 浜松町駅6分 | 42,000万円 | 465.8万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 23階 / 32階建 | 南 | 2023年 | 420戸 | RC |
| 2026/03/14 | BrilliaTower浜離宮 港区海岸一丁目 | 浜松町駅2分 | 42,500万円 | 511.4万円 | 83.1㎡ | 2LDK | 30階 / 32階建 | - | 2023年 | 420戸 | RC |
| 2026/02/25 | プラウドタワー芝浦 港区芝浦四丁目 | 田町駅11分 | 26,800万円 | 369.2万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 23階 / 33階建 | 東 | 2023年 | 421戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、港区では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（465.8万円）は港区の平均と比較して31.7%割高です。
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2005年築 / 40階建 / 590戸 / RC造